台原シティハウス

  • 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目

  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,090万円
30.0万円/㎡
相場
2,202万円
31.6万円/㎡
1,567
1,990
2,414
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,414万円
28.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
台原シティハウス
2,090万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3.52平米

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,090万円30.0万円1階 69.6㎡ 3.52平米南
2026/01/132,090万円30.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/12/281,980万円25.9万円3階 76.44㎡ 3LDK+S南
2025/12/142,090万円29.9万円1階 69.9㎡ 3LDK南東
2025/12/022,190万円31.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南
2025/10/212,190万円31.3万円1階 69.9㎡ 3LDK南東
2025/10/132,290万円32.9万円1階 69.6㎡ 3LDK南
2025/07/282,290万円32.8万円1階 69.9㎡ 3LDK南東
2024/11/242,580万円33.0万円6階 78.22㎡ 3LDK南
2024/08/081,800万円23.0万円6階 78.22㎡ 4LDK南
2024/03/132,390万円30.6万円2階 78.22㎡ 4LDK南
2024/02/191,780万円22.8万円4階 78.22㎡ 4LDK南
2023/11/281,980万円25.3万円4階 78.22㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
台原シティハウス
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅3分 2,090万円30.0万円69.6㎡3.52平米1階 / 7階建 南1988年38戸RC
2025/12/13国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 1,598万円24.3万円65.66㎡3LDK1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2024/08/25ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,699万円23.7万円71.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/03/26RENOVA住宅
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅29分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 北東1993年72戸SRC
2024/05/14ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2025/05/24シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,080万円27.5万円75.61㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/12/24ライオンズマンション八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
仙台駅20分 1,998万円24.4万円81.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年43戸SRC
2024/05/17朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
台原駅22分 1,648万円26.5万円62.16㎡2LDK2階 / 3階建 南1992年38戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/10/05セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,450万円22.7万円63.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/08/05エクレール広瀬
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 1,980万円23.9万円82.72㎡3LDK2階 / 3階建 東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市青葉区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市青葉区
34.0万円/㎡
前年比-18.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名台原シティハウス
所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
交通仙台市営南北線台原駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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